Случай из практики: ВНЖ Португалии при покупке недвижимости

Инвестиции и бизнес Власти Португалии благосклонно относятся к иностранцам, инвестирующим деньги в экономику, и не делают различий между гражданами ЕС и других государств. Им важно, чтобы предприятие создавало рабочие места, приносило прибыль и платило налоги. Документы, подтверждающие регистрацию предприятия, подаются в консульство при оформлении национальной визы и в полицию для получения ВНЖ. Покупка обычной недвижимости не считается инвестицией, но повышает иммиграционные шансы. Португалия не входит в число самых богатых стран Европы, поэтому порог вхождения в бизнес невысокий. Многие переселенцы обходились суммой в 5 евро на старте. Но предпринимательство — дело рисковое, не каждому даётся. Закрытие фирмы может привести к отказу в продлении ВНЖ и потере иммиграционного статуса.

Консультация по Португалии. Виза, ВНЖ, ПМЖ

Такие организации с плавательными средствами, зарегистрированными в , будут в полной мере пользоваться налоговыми льготами, предоставляемыми МБЦ Мадейры. Суда ходят под португальским флагом и имеют доступ к каботажу Европейского Союза; Доступ к одной из самых конкурентоспособных налоговых систем в Европе, если владельцем судна является компания, функционирующая в рамках Международного Бизнес Центра Мадейры. Экипажи Яхт и экипажи Судов, зарегистрированные в МА , освобождаются от уплаты налога на прибыль и налога на Социальное Обеспечение, если режим социальной защиты обеспечено.

Экипаж Отсутствие требований в отношении состава экипажа: Отсутствие требований в отношении гражданства экипажа на борту прогулочных и коммерческих яхт, но персонал на борту должен быть надлежащим образом квалифицирован и иметь лицензию для работы на яхте.

положения · Резиденты без постоянного места жительства — Пенсионеры · новости Регистр Международного судоходства Мадейры — MAR Мадейры и те, чья деятельность связана с морскими перевозками, будут являться Новый режим для получения виз и вида на жительство с 1 октября.

Осветим процесс регистрации компании в Португалии и расходы, которые сопровождают регистрацию фирмы и ежегодное поддержание. Список документов для регистрации фирмы в Португалии: Данные на учредителей компании: Все копии, за некоторыми исключениями, должны быть переведены, заверены нотариально и апостилированы. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы.

При выборе типового устава и типового учредительного договора компанию в Португалию можно зарегистрировать в течение 1 рабочего дня. Наше содействие в этом вопросе стоит 3, евро. Помимо материка можем помочь с регистрацией фирмы на Азорских островах где действует особый налоговый режим и на Мадейре. Налоги в Португалии Вся прибыль, полученная в Португалии, независимо от места и источника получения доходов, подлежит налогообложению.

Однако, в зависимости от вида деятельности и места регистрации налогоплательщика или совершения сделки, двухуровневая система налогообложения национальная и региональная позволяет получать либо скидки при налогообложении, либо полное освобождение от некоторых видов налогов. С целью поощрения национальных и иностранных компаний, резидентские предприятия и филиалы нерезидентных предприятий, главная деятельность которых имеет коммерческий, промышленный или сельскохозяйственный характер, подчиняются корпоративному налогу со ставкой

Получите индивидуальную консультацию эксперта по европейским программам Вас проконсультирует специалист с опытом оформления более кейсов в Европе — расскажет о нюансах программы ВНЖ Португалии, распишет ее преимущества и недостатки, приведет примеры кейсов. Заполните форму Наш специалист по программе Португалии свяжется с Вами, чтобы обсудить все детали. Самое важное, что мы хотели бы подчеркнуть — Мигронис сам готовит и подает кейс. Вам нужно только предоставить оригиналы документов.

Вся бумажная работа за нами. На этом этапе достаточно предоставить копии заграничных паспортов всех членов семьи, которые будут указаны в заявке на ВНЖ.

Ирине 30, она уроженка Тернополя, но последние 4 года нелегально работает в Португалии, как тысячи ее земляков с Западной.

Помимо безвизового въезда в Шенген и быстрого до 3-х месяцев получения статуса для всей семьи, Азамата заинтересовала возможность получения дохода от сдачи португальской недвижимости в аренду. На сентябрь года португальский рынок недвижимости считается одним из самых перспективных в Европе. Мнение эксперта По словам главного экономиста Королевского Института Дипломированных Оценщиков в Португалии Симона Рубинсона, показатели активности на рынке недвижимости говорят о небывалой уверенности потребителей в совершении крупных покупок, которой не наблюдалось с года.

Темпы роста обусловлены сочетанием предстоящего выхода Великобритании из ЕС , что создаст дефицит предложений на рынке европейской недвижимости, стабильности португальского рынка труда, а также оживлением ипотечного рынка. Перспектива финансовой выгоды послужила весомым доводом в пользу португальской программы. Перед клиентом встал вопрос выбора достойного для инвестиции объекта, ответ на который помогли найти сотрудники нашего португальского офиса, понимающие нюансы местного рынка недвижимости.

В качестве объекта инвестирования рассматривалась недвижимость в Северной части Лиссабонского Региона и в курортных регионах Мадейра и Алгарве. Клиент сделал выбор в пользу Алгарве, где высокий спрос на аренду. В престижных районах и цены за кв. Итоговая стоимость Клиента также интересовал вопрос стоимости продления ВНЖ за весь период и вопрос выхода из инвестиции.

Регистрация компании в Португалии

Нет времени читать статью? Отправить на В условиях экономической нестабильности выигрывают те, кто к непредвиденным ситуациям готовится заранее. В связи с этим популярность программ, позволяющих получить вид на жительство в страны Европы путем активного инвестирования в их экономику, не вызывает удивления.

С начала действия программа дала потрясающие результаты:

Чтобы побывать на Мадейре, путешественнику нужна виза Мадейры. Цель въезда – официальное трудоустройство, постоянное место жительства.

Национальное разрешение получают лица, которые нуждаются в длительном проживании на территории Мадейры. Цель въезда — официальное трудоустройство, постоянное место жительства, обучение и некоторые другие. Краткосрочный шенген выдается для туристических поездок, деловых или гостевых посещений. По такой визе нельзя находиться дольше трех месяцев на каждое полугодие. Какие нужны бумаги Чтобы получить визу на Мадейру, нужно собрать для консульской службы такие бумаги: Он должен быть годен минимум еще 90 суток после возвращения плюс копия первого листа с личными сведениями; копия паспорта РФ; оплаченная страховка на 30 тыс.

Необходимо показать наличие 50 долларов для ежедневного проживания плюс 75 долларов на день въезда; неработающие граждане должны иметь спонсорское письмо, копию паспорта спонсора, документы, свидетельствующие о его платежеспособности; гостиничная бронь с подтвержденной оплатой или туристический ваучер; оплаченные авиабилеты или их бронь; приглашение от физического или юридического лица для подтверждения гостевого визита или деловой поездки.

Документ должен содержать паспортные и личные сведения о приглашенном и приглашающем, гарантию со стороны приглашающего нести расходы по проживанию иностранца, называть цель и сроки поездки. Консульство иногда требует представить документы переведенными по-португальски, по-французски или по-английски.

Куда переехать фрилансеру: Португалия

Блог об иммиграции Вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости С февраля года правительство Португалии упростило условия программы получения вида на жительства для зарубежных инвесторов. Изначально в рамках программы получения ВНЖ в Португалии иностранному инвестору необходимо было вложить в экономику страны 1, , , создать 30 рабочих мест или же приобрести недвижимость в Португалии на сумму не менее , Согласно новой версии законодательства необходимые суммы инвестиций уменьшены вдвое.

Иностранные инвесторы могут выступить в качестве совладельцев при создании португальских компаний, при этом инвестиции каждого совладельца должны превышать , Количество необходимых рабочих мест сократилось с 30 до Купленную недвижимость теперь можно свободно сдавать в аренду в коммерческих, туристических или сельскохозяйственных целях.

регионов (кроме зоны Большого Лиссабона, Алгарве, Мадейры, контракт аренды вашего жилья и выписки о получении арендной.

Мир обязан Португалии значительными географическими открытиями, созданием торговых путей, культурными достижениями. В Португалии субтропический средиземноморский климат и вполне достойный уровень жизни населения. По рождению Ребёнок, появившийся на свет у родителей-иностранцев, не являющихся краткосрочными визитёрами на территории Португалии, имеет право на гражданство. По происхождению Проще всего стать гражданином по праву крови.

Право на воссоединение с семьёй и получение ВНЖ имеют лица, чьи близкие кровники являются гражданами республики. Подавать ходатайства могут супруги, братья и сёстры, родители-пенсионеры. Принимающая сторона при этом должна оформить приглашение и взять на себя ответственность за финансовое обеспечение членов семьи по прибытии. Этот способ подходит для аппликантов, достигших совершеннолетия признанных эмансипированными , имеющих действующий ВНЖ и проживших в стране непрерывно порядка 6 лет.

Помимо вышеперечисленного, претенденты должны представить доказательства своей финансовой состоятельности, знания государственного языка на требуемом уровне, быть достаточно интегрированными в местное общество и обладать хорошей репутацией. Для приемных детей В случае полного усыновления удочерения португальскими родителями, новый член семьи получает равные с другими несовершеннолетними права, включая индигенат.

Бизнес-инвестиции Миграционная политика обеспечивает приоритет для иностранцев, способствующих экономическому развитию Португалии путём инвестиций. Предпочтение при покупке такого вида собственности отдаётся курортным областям на юге или западе республики. Чаще всего, этим способом легализации пользуются мигранты из Бразилии, Китая, России.

Рынок недвижимости Португалии: текущая ситуация

Отдыхали там 34 дня. Дождь был один раз под вечер и последующую ночь. Мы бегаем обычно в 08 утра, по пути-уличный термометр.

Туристическая карта центра и окрестностей Мадейры) на русском языке с достопримечательностями, метро, отелями, вокзалами и автобусами.

Португалия также оказалась в числе стран, решивших укрепить свою экономику за счет денег иностранных инвесторов. Страна гордится своим богатым прошлым и стабильным настоящим ВВП на жителя страны - 22,3 тыс. По истечении пяти лет можно оформлять ПМЖ, а спустя год законное гражданство. За семь месяцев еще оформленных ВНЖ, что подняло общую сумму инвестиций до млн. При чем есть еще одно обязательное условие: Кредит или ипотека допускаются, но лишь на сумму превышающую евро то есть если стоимость виллы или апартаментов , то подтвердить нужно оплату , а на может быть оформлен кредит или ипотека.

Также допускается вариант покупки нескольких объектов. Кроме документов, подтверждающих приобретение недвижимости, необходимо иметь следующие документы: Преимущества этого вида ВНЖ в том, что для дальнейшего его продления достаточно находиться в стране только семь дней в году то есть имея статус резидента, вы не несете налоговых обязательств , можно сдавать недвижимость в аренду, перемещаться по странам шенгена без ограничений.

Консультация по Португалии. Недвижимость в Португалии: визовый режим и налоги

Заключение Плюсы получения гражданства Португалии Чтобы решится на достаточно серьезный шаг — переезд из одной страны на постоянное место жительства в другую страну, требуется точно представлять себе для чего это делать. В любом деле есть плюсы и минусы, однако если плюсов значительно больше, либо они являются решающими, то нужно действовать. Список основных выгод для гражданина ЕС, а Португалия входит в ЕС, не особенно отличается от страны к стране:

О получении гражданства, Вида на Жительтво (ВНЖ) в разных странах, переезда на новое постоянное место жительства ПМЖ, документах и.

Документы на ВНЖ в Португалии Преимущества от ВНЖ в Португалии Во-первых, страна входит в состав Европейского союза, соответственно иммигранту обеспечено безвизовое перемещение по шенгенской зоне и многим другим странам мира. Во-вторых, соотношение цена—качество на продукты питания, услуги и в принципе повседневные нужды превосходит многие страны ЕС. В-третьих, Португалия красивейшая страна, с множеством мест для туризма, изысканной кухней и приветливыми жителями.

Справедливости ради стоит отметить, что есть и весьма неприятные, особенно для трудовых мигрантов, моменты. Однако ситуация постепенно улучшается, в страну приходят инвестиции и уровень жизни населения повышается. Далее, узнаем как получить вид на жительство в Португалии в году, рассмотрим основные способы и требования к иностранцам. Как получить вид на жительство в Португалии Вид на жительство в Португалии выдает местный Департамент иммиграции и пограничного контроля .

Вначале иностранец, планирующий длительное пребывание на португальской территории, обращается в дипломатическое ведомство Португалии в своей стране за специальной визой — . Этот документ позволит находиться в стране максимум полгода. В течение 4 месяцев после приезда нужно подать заявление на ВНЖ. Срок оформления визы может занять несколько месяцев, а вид на жительство выдается за 1—2 недели. Первоначально ВНЖ в Португалии действует до одного года, с правом продления на двухлетний период.

После 5 лет проживания в стране появляется возможность получить статус постоянного жителя, а еще через год и гражданство. Само собой, для оформления ВНЖ должны быть конкретные основания.

Как переехать в Португалию: подводные камни

Решили получить вид на жительство в Европе и остановились на Португалии? С чего лучше начинать эмиграции в Португалию? Самое первое — сбор информации, это обязательно понадобится. Часто вносятся изменения в законодательство и риск воспользоваться старыми данными очень велик.

Получение ВНЖ через покупку недвижимости выглядит следующим образом: N Азорские острова и Мадейра аналогично не входят в такие районы.

Тема в разделе" Все о Португалии", создана пользователем , С причинами разобрались, теперь рассмотрим как вариант переезда хорошую европейскую страну — Португалию. Что хорошего мы знаем о Португалии, почему там комфортно жить, какие плюсы вы можете получить от переезда на ПМЖ в Португалию? Прежде всего, Португалия — это теплая страна на берегу океана, отсюда следует сразу несколько положительных моментов: Это комфортная жизнь в теплоте по сравнению с холодным климатом России.

Можно купаться и загорать на шикарных пляжах, бесплатно. Экзотические фрукты в изобилии Морепродукты Поскольку Португалия входит в Европейский Союз, при переезде вы получите все то, что мы так любим в ЕС, а именно:

Получение гражданства на мадейре

С одной стороны, это держава — член ЕС со всеми вытекающими последствиями. Но с другой — уровень жизни и экономики здесь ниже, нежели в более развитых государствах еврозоны. Непререкаемое преимущество членства в ЕС — возможность безвизового посещения огромного количества мест, как в Европе, так и в других частях света. Въезд в другие страны Переезд в Португалию открывает неимоверные возможности в туристическом плане.

Как на Мадейре арендовать автомобиль и не только к странам Старого света с точки зрения выезда на ПМЖ или организации своего бизнеса.

Если кто-то скажет, что мне нравится остров Мадейра - не верьте, врут, так как я его просто обожаю. Открыл для себя этот остров я, где-то в году, когда лететь туда нужно было еще через Кишенев, а в последнее время бываю там очень часто: Но только один раз погода действительно была плохой - в декабре: Знакомые португалы говорят, что действительно в декабре всегда дожди и штормы. Летом - отлично, солнце, но зноя не бывает, океан теплый до 23 градусов.

Такое лето продолжается когда до октября, а когда и до ноября. В этом и прошлом году загорал и купался в январе, вода была около 20 градусов. Но погода есть погода, бывает и дождик. То, что было весной прошлого года - просто аномалия, которая бывает очень редко. Более того, половина из того, что показывали СМИ, оказалась враньем.

Никакие отели и мосты разрушены не были. И если мы люди умные, изучавшие физику в школе и институте, мы понимаем, что никакого глобального потепления не существует, а имеется лишь прецессия и нутация земной оси при вращении Земли, которая и вызывает периодические изменения климата, включая большие и малые ледниковые периоды.

Недвижимость на Мадейре - Вилла на Мадейре

Хочешь узнать, что в конечном счете определяет успех или провал при эмиграции в другую страну? Нажми тут чтобы прочесть!