Вид на жительство (ВНЖ) в Испании для владельцев недвижимости

Правительство приняло поправки в закон, которые вводят дополнительные льготы при получении вида на жительство ВНЖ для нерезидентов из стран, не входящих в Евросоюз, пишет . По мнению испанских экспертов, такие меры приняты в основном для русских, так как они являлись основными инвесторами на этом рынке. Больше половины из крупных сделок по инвестициям в недвижимость, в акции предприятий и финансовые активы, приходящихся на граждан стран, не входящих в ЕС, по его словам, в последние годы осуществили именно россияне. За ними с определенным отрывом следуют китайцы, а также жители государств Персидского залива. Однако при этом с двух до пяти лет увеличен срок действия вида на жительство, после которого требуется его продлевать при условии сохранения инвестированных средств и недвижимости в Испании. Кроме того, расширен список лиц, которые могут получить ВНЖ вместе с инвестором. Если раньше речь шла только о законных супругах и несовершеннолетних детях, то теперь вид на жительство могут получить гражданские жены и мужья, их родители, а также совершеннолетние дети, которые находятся в материальной зависимости от инвестора. Покупателям дорогостоящей недвижимости после оплаты первого взноса теперь полагается временный вид на жительство сроком на полгода, если есть предварительный контракт с гарантиями и сертификат от банка о наличии необходимой суммы, объяснил немецкому изданию мадридский адвокат Алонсо Кирога Мартинес, который занимается защитой прав иностранных инвесторов в Испании.

ВНЖ в Испании при покупке собственности

Возможно ли получение вида на жительство в Испании? Хочу купить квартиру в Испании, чтобы сдавать ее в аренду, а летом жить месяца самому. Что такое и для чего он нужен? Какие налоги платятся при продаже недвижимости в Испании? Что такое реестр собственности и выписка из реестра собственности? Почему продается коммерческая недвижимость, если владение ей обеспечивает хорошую рентабельность?

ВНЖ в Испании при покупке собственности. ВНЖ в Испании при покупке недвижимости. Прежде всего, стоит подробнее остановиться на содержании .

Если краткосрочные разрешительные документы тип С и транзитные тип А и В выдаются посольством достаточно часто, то национальные, дающие право на долгосрочное пребывание на территории страны, — значительно реже. Агентство оказывает содействие в этом вопросе, а также берет на себя заботы по оформлению вида на жительство. Типы временного вида на жительство в Испании Для владельцев недвижимости — самый легкий способ, позволяющий получить годовую мультивизу в нее входит пребывание на территории государства по 90 дней каждые полгода, а также пересечение границ стран Шенгенского соглашения.

Без права на работу — универсальный вариант, требующий лишь подтверждения платежеспособности. С правом на работу — предоставляется при наличии контракта с работодателем сроком не менее, чем на год, при условии, что должность, по закону, может занимать иммигрант. Другие варианты, например, по восстановлению семьи, по оседлости, для научных исследований и т. Краткосрочные визы сроком до 90 дней выдаются, например, для ведения коммерческой, спортивной или культурной деятельности, лечения, учебы на языковых курсах или повышения квалификации.

Получить их можно также, имея приглашение от частного лица или владея жильем: Процедура получения ВНЖ Покупка недвижимости в Испании, будь то дом, квартира-студия или пентхаус , упрощает получение вида на жительство.

Блог об иммиграции ВНЖ в Испании при покупке недвижимости Вид на жительство в Испании выдается при покупке недвижимости один или несколько объектов и других активов, например, земли стоимостью от , евро. Купленную недвижимость можно будет использовать как для личного проживания, так и для коммерческих целей, то есть сдача в аренду третьим лицам. Альтернативный способ получения ВНЖ в Испании: Приобретение государственных облигаций на сумму не менее 2, , евро или 2.

Инвестиции в размере 1, , евро в покупку долей испанских компаний или 3.

Для получения вида на жительство (ВНЖ) в Испании, в соответствии с данной иммиграционной программой, необходимо приобрести недвижимость.

Города Расходы на приобретение и содержание недвижимости в Испании Приобретая недвижимость в Испании, покупатели разумно хотят понимать, какие расходы им придется нести при оформлении права собственности и при дальнейшей эксплуатации жилья. Разъясняем основные моменты в этом вопросе. Таким образом, мы оберегаем своих клиентов от неоправданных рисков на сделке, а также экономим ваше время и деньги.

Ведь услуги переводчиков и консультантов, если их заказывать отдельно, стоят недешево. Какие еще услуги мы оказываем, читайте в разделе Агентство недвижимости. Гербовый налог, или налог на документальное оформление юридических актов . Расходы по содержанию жилья в Испании Расходы на жилье зависят, прежде всего, от объемов потребленного электричества, воды и тепла.

ВНЖ в Испании для владельцев недвижимости: условия меняются

Приобретая на территории Испании недвижимость, стоимостью выше тыс. Если необходимые документы еще не оформлены должным образом в Регистре Собственности, владелец должен предоставить договор купли-продажи, а также официальное подтверждение уплаты налогов на покупку недвижимости. Если же в Регистре Собственности жилья регистрация приобретенной недвижимости уже произведена, то владелец предоставляет выписку из Регистра, содержащую электронный код, который позволяет проверить все данные в режиме он-лайн.

Если цена недвижимости, к примеру, 1 млн.

Будучи собственником недвижимости в Испании вы можете оформить национальнцю визу типа D, Вид на жительство для покупателей недвижимости.

Это предложение касается как владельцев недвижимости, так и их детей. Для этого необходимо, чтобы оба супруга числились собственниками в договоре купли-продажи; несовершеннолетние дети имеют право подавать документы вместе с родителями. Если же дети старше 18 лет, то в этом случае необходимо, чтобы они были приписаны к какому-либо платному колледжу в Испании со всеми подтверждающими документами о приеме на учебу в том или ином учебном центре. Получить вид на жительство в Испании хоть и сложно, но можно.

В любом случае потребуется предоставить подтверждение о получаемых доходах и дивидендах не считая наличия счетов в России и Испании , достаточных для того, чтобы содержать себя и семью в Испании; при этом заинтересованное лицо не должно быть привязано к какому-либо рабочему месту в России. В связи с этим, 24 мая года правительство Испании приняло закон о выдаче вида на жительство иностранцам, которые помимо всего выше перечисленного входят в одну из данных категорий: Купившим недвижимое имущество, стоимость которого превышает Инвесторам в экономику Испании, купившим коммерческие предприятия на сумму, превышающую 2.

Так же ВНЖ предполагается выдавать иностранным гражданам, сделавшим весомый вклад в коммерческие проекты, в создание рабочих мест в Испании, а так же в науку и технологические инновации страны. ВНЖ так же будет выдаваться иностранцам, прибывающим в страну по рабочим интересам или для повышения своего профессионального уровня. Весь процесс - с момента начала сбора документов и до окончательного ответа из Мадрида - может занять до 6 месяцев. Мы работаем с документами, переводим их на испанский язык, легализуем в консульстве, готовим документы к подаче вместе с соответствующими сопроводительными письмами, оформляем годовые страховки на дней, подаем документы в консульстве, контролируем процесс вплоть до получения визы .

Предоставление статуса резидента остается исключительно в компетенции соответствующих органов власти в Испании.

ВНЖ в Испании за недвижимость – 10 советов тем, кто собирается оставить жилье в наследство

Если последние 12 месяцев по нему происходило движение средств, то шансы получить разрешительные документы гораздо выше. Виза с правом на работу Это самый комфортный способ пребывания в стране, но получить его достаточно сложно. Необходим контракт с испанским работодателем, минимальный срок которого превышает один год. Но лучше, если это будет договор на три или пять лет, в этом случае процедура значительно упрощается.

Необходимо представить как оригинал, так и ксерокопии контракта. Важно, чтобы сумма заработной платы по этому договору не была ниже прожиточного минимума, который в Испании достаточно высокий.

Получить вид на жительство в Испании можно разными путями, достаточно лишь воспользоваться официальной государственной.

Связано это с тем, что информации очень много, а разобраться в ней непросто. В чем же разница и сходства вышеупомянутых ВНЖ? Вместе с инвестором ВНЖ могут получить все ближайшие родственники: У вас обязательно должно быть место проживания: Вы также должны показать, что на счету в испанском банке у вас есть сумма прожиточного минимума, установленного законом на весь год проживания. При этом доход должен быть легальным, а его получение не должно требовать вашего постоянного присутствия в России.

Помимо этого вы должны будете обязательно оформить частную медицинскую страховку, а также не иметь задолженностей перед бюджетом, судимости и заболеваний, описанных в Международном Санитарном соглашении года. В эти сроки входит срок рассмотрения заявления в Консульстве Испании, который длится от 1 до 3 месяцев. После получения официального положительного ответа и получения визы заявитель проходит процедуру выпуска карточки, которая длится от 3- х недель до полутора месяцев.

Вид на жительство в Испании при покупке жилья

Визу инвестора или как ее еще называют, золотую визу имеют право получить иммигранты, инвестирующие в экономику Испании посредством: Покупка акции компаний-резидентов Испании нижняя граница стоимости — 1 миллион евро ; Открытие депозита в банке-резиденте Испании минимум — 1 миллион евро Покупка государственных облигаций на 2 миллиона евро и больше Открытие в Испании собственного бизнеса.

Здесь нужно будет подтвердить эффективность бизнес-плана и создание новых рабочих мест. И, наконец, самый популярный пункт новой законодательной инициативы — получение резидентской визы в Испанию при покупке собственности.

Как получить ВНЖ Испании за покупку недвижимости не только. иметь недвижимость в собственности на территории Испании или.

В то же время надо отметить, что это весьма конкурентоспособный сектор экономики по сравнению с другими европейскими странами, предлагающий иностранным гражданам политическую и юридическую стабильность при покупке жилья в Испании. Подобные нормативные изменения уже приняты в Ирландии и Португалии и в настоящее время анализируются правительствами других европейских государств.

Между тем, господин Рахой надеется, что существующий запас жилья будет продаваться по соразмерным ценам, которые сформировались еще до начало кризисного бума. В этой связи нельзя не отметить, что спустя 17 месяцев спада цен на жилье его продажи несколько увеличились в августе и сентябре текущего года. Испании крайне необходимо продавать простаиваемую недвижимость. Эта инициатива означает упрощение административных процедур, которые должны проходить иностранцы-не европейцы, желающие проводить, к примеру, круглый год в Испании.

Основанием для продления будет являться проживание в Испании не менее дней в году и наличие денежных средств на всю семью. Ваша резиденция инвестора будет продлена вне зависимости, пробыли вы в Испании всего один день или проживали постоянно. Ознакомьтесь с дополнительной информацией по теме: ВНЖ при покупке недвижимости в Испании.

ВНЖ в Испании: два легальных способа получения: на основании доходов и при покупке жилья

Цена: Это так называемая Золотая виза инвестора 2. Для получения ВДЖ купленный объект недвижимости может быть один или более одного, и в данном случае, общая стоимость этих объектов не должна быть менее При наличии же недвижимости в Испании, существует несколько способов получения ВНЖ: ВНЖ без права на работу путем открытия счетов в испанских банках.

ВНЖ в Испании через недвижимость. Покупка объектов Также у Вас в собственности может быть несколько квартир и вилл. Главное требование.

В современном мире существует тенденция, что граждане всех стран с каждым годом чувствуют себя более свободными и материально подготовленными к тому, чтобы самостоятельно выбрать место для постоянного жительства в любом уголке нашей планеты. Если есть для этого все необходимые составляющие, такие как: Кто может получить ВНЖ в Испании. Это государство, в первую очередь, думает о благосостоянии своего народа, поэтому, чтобы оформить вид на жительство в Испании, нужно доказать тот факт, что вы или не нуждаетесь в работе и не будете претендовать на рабочие места коренного населения, либо у вас уже есть определенное рабочее место.

Исходя из этого, можно рассматривать несколько типов получения резиденции в Испании: Выдается студентам, школьникам, учащимся на специальных курсах; - резиденция с правом работы. Оформляется строго при наличии контракта с испанской компанией, либо же с предоставлением документов о владении той или иной испанской фирмой, где работают испанские сотрудники или резиденты страны; - резиденция без права работы.

Вид на жительство в Испании, при котором должно быть документально подтверждено высокое материальное состояние претендента на резиденцию.

Документы и миграция для собственников недвижимости в Испании

Вид на жительство в Испании для россиян-инвесторов обладает еще одним очень важным преимуществом — возможность оформления документов на жительство для всей семьи, а именно: Пошаговая инструкция получения ВНЖ для инвесторов Далее пойдет речь о том, как получить вид на жительство в Испании при покупке облигаций и акций. иммиграция в Испанию через покупку недвижимости будет рассмотрена ниже.

На протяжении последних пяти лет мы занимаемся консультациями по вопросам получения вида на жительство (ВНЖ) в Испании и.

Давайте пообщаемся и поделимся накопленным опытом. Вот тот список документов, что приводил ТС в аналогичной теме про РФ, актуален и для подачи в Украине: Анкета на получение испанской визы в двух экземплярах. Документы, подтверждающие владение вами недвижимостью на территории Испании - . Справка об отсутствии судимости в стране Вашего постоянного проживания. В этой справке должно быть указано, что"Настоящим удостоверяется что ФИО не страдает никаким из заболеваний, которое может оказать вредное воздействие на здоровье окружающих людей в соответствии с нормами Международного Санитарного Регламента года".

Фотографии размера 3х4 на белом фоне. Документы, подтверждающие наличие денежных средств и также - источник дохода, не связанного с непосредственной работой рента, дивиденды от совладения предприятием, акции, сдача недвижимости в аренду и т. Иными словами - у вас должны быть деньги и источник постоянного дохода, при этом глава семьи должен быть формально безработным и не зависеть от местонахождения на рабочем месте, как в стране своего проживания, так и где-либо ещё.

Как переехать в Испанию? Эмиграция в Испанию. ВНЖ в Испании Виза без права на работу при покупке..

Хочешь узнать, что в конечном счете определяет успех или провал при эмиграции в другую страну? Нажми тут чтобы прочесть!